El Home Staging en la venta de un piso

El Home Staging en la venta de un piso

El Home Staging se podría definir como una serie de técnicas de marketing que se aplican en cualquier vivienda como en la decoración, el orden y diversos aspectos todo con el objetivo de vender un piso cuanto antes y a un precio mayor; esto es un consejo para vender un piso con el objetivo de conseguir que le guste al mayor número posible de personas interesadas, esto es hacer una vivienda para todos los gustos. Esta técnica de igual manera se basa en resaltar los principales puntos fuertes de la vivienda y enmascarar los posibles defectos que se pueden encontrar.

Como el objetivo es que la vivienda le guste al mayor número de personas, la labor del Home Staging será despersonalizar todo los posible del piso, y al final de conseguirá que la vivienda sea un sitio neutro pero acogedor para la mayoría de personas; generalmente cuando se trata de minimizar los defectos de una vivienda, muchas veces no se tienen que esconder sino solucionarlos, un profesional de esta área es capaz de reordenar todos los elementos de la manera más adecuada y así lograr que las viviendas parezcan totalmente distintas.

Uno de los aspectos claves es que las estancias estén despejadas lo mayor posible, en muchas ocasiones por culpa de la rutina y el día a día, se pasa desapercibido los elementos que se van acumulando en el hogar; del mismo modo otro aspecto fundamental, es ofrecer el piso a los posibles compradores en la mejores condiciones, y por eso todo debe estar impoluto para garantizar aún más la venta del piso.

Algo totalmente prohibido en esta técnica es dejar a la vista objetos inútiles o rotos ya que no aportan nada visual ni mucho menos funcional, entre menos objetos haya será más fácil mantener una imagen de zona totalmente despejada y además parecerá aún más limpia. Lo importante es que se trata de conseguir que la vivienda sea lo más agradable para cualquier tipo de persona y por eso se tiene que eliminar todo los elementos personales del anterior dueño; con respecto a la decoración, se tiene que ser los más neutro posible en todos los elementos superficiales de dicha decoración.

No importa si se trata de pequeñas o grandes casas, pisos, chalets e incluso oficinas, la técnica de Home Staging está de moda y se puede ver aplicado en cualquier tipo de inmueble que se desea vender. Por lo general se le hace difícil al dueño de la vivienda y aún más si tiene años viviendo ahí, encontrar la suficiente objetividad como para ver todos los posibles desperfectos de la vivienda; por eso es importante contar con un profesional que pueda aportar su punto de vista externo y más objetivo para que ayude a revalorizar y lograr la venta de un piso.